Τι πρέπει να κάνει φορολογικός κάτοικος αλλοδαπής με ακίνητη περιουσία στην Ελλάδα

Tου Ορέστη Σεϊμένη

Του Ορέστη Σεϊμένη* επιστημονικού συνεργάτη  του  Forologikanea.gr

 

Tι πρέπει να κάνει κάποιο φυσικό πρόσωπο, φορολογικός κάτοικος αλλοδαπής, το οποίο έχει ακίνητη περιουσία στην Ελλάδα ;

 

Πρέπει :

 

· Nα την έχει αναγράψει στη δήλωση στοιχείων ακινήτων (E9) από την απόκτησή της.

 

· Εάν δεν το έχει ήδη κάνει, ως πρώτο έτος για να το δηλώσει, θα υποβάλλει δήλωση στοιχείων  ακινήτων, για το έτος 2010.

 

· Από τη δήλωση αυτή είναι πιθανό να προκύψει και Φόρος Ακίνητης Περιουσίας (ΦΑΠ) για κάθε έτος μέχρι και το έτος 2013. Για το έτος 2014 (και κάθε  επόμενο έτος) θα προκύψει Ενιαίος Φόρος  Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ)

 

O κάτοικος εξωτερικού που έχει ακίνητο στην Ελλάδα τι πρέπει να προσέξει ;

 

Εφόσον έχει υποβάλει τη δήλωση στοιχείων ακινήτων (Ε9), με τους προσωπικούς του κωδικούς:

 

· πρέπει να δει  αν έχει προκύψει ΦΑΠ για τα έτη 2010-2013.

 

· πρέπει να δει τον ΕΝΦΙΑ που προέκυψε για το έτος 2014 και αυτόν που θα προκύπτει κάθε επόμενο έτος.

 

· μπορεί  να εκδόσει πιστοποιητικό ηλεκτρονικά για τα ακίνητά του.

 

*Φοροτεχνικός-Συγγραφέας ΠΗΓΗ: www.forologikanea.gr