Φορολογικές δηλώσεις 2018: Τι ισχύει για τα εισοδήματα από ακίνητα

Δωρεάν παραχώρηση και ιδιόχρηση ακινήτων

Του Ιωάννη Δικαίου
 
Λογιστή – Φοροτεχνικού Α’ Τάξης
 

Τα εισοδήματα που απέκτησαν από την ενοικίαση, την δωρεάν παραχώρηση και την ιδιοχρησιμοποίηση γης και ακινήτων κατά το έτος 2017 θα κληθούν να δηλώσουν οι ιδιοκτήτες τους για άλλη μια χρονιά – και στο παρόν άρθρο συγκεντρώνουμε και παρουσιάζουμε

Χωρίς ΦΠΑ οι μισθώσεις AirBnB

Tου Σπύρου Δημητρέλη​
Απαλλάχτηκαν τελικά οι βραχυχρόνιες μισθώσεις κατοικιών μέσω πλατφόρμας διαμοιρασμού (π.χ. AirBnB) από τον ΦΠΑ, ξεκαθαρίζοντας το τοπίο για εκατοντάδες χιλιάδες φορολογούμενους που δραστηριοποιούνται στον συγκεκριμένο τομέα. Σε εγκύκλιο που εξέδωσε το υπουργείο Οικονομικών ορίζεται ότι η βραχυχρόνια εκμίσθωση κατοικιών απαλλάσσεται από τον ΦΠΑ. Αντίθετα, όμως, όταν στο πλαίσιο των μισθώσεων

Αλλαγή Φορολογικής Κατοικίας 2017-2018

Νέο πλαίσιο εφαρμόζεται πλέον για όσους επιθυμούν να οριστούν κάτοικοι εξωτερικού για το έτος 2017, για το οποίο εισήχθη η εγκύκλιος ΠΟΛ 1201/2017, που δημοσιεύτηκε στο τέλος του προηγούμενου έτους.
Η διαδικασία και τα χρονικά πλαίσια που ίσχυαν, ουσιαστικά δεν έχουν μεταβληθεί, παρόλα  αυτά εισήχθησαν νέες διατάξεις που αφορούν κυρίως τον περιβόητο διαχωρισμό

Φορολογικές απαλλαγές σε πρόσωπα που μετοικούν στη Ελλάδα

Τα φυσικά πρόσωπα που είχαν τη συνήθη κατοικία τους στο εξωτερικό και τη μεταφέρουν στην Ελλάδα, για να εγκατασταθούν μόνιμα, μπορούν να εισάγουν με τις προβλεπόμενες απαλλαγές τα προσωπικά τους είδη (οικοσκευή, αυτοκίνητο κ.λ.π). Τα φυσικά αυτά πρόσωπα μπορεί να είναι:

Αλλοδαποί υπήκοοι άλλου κράτους μέλους της Ευρωπαϊκής Ένωσης,
Έλληνες ή σύζυγοι

ΙΝΕ-ΓΣΕΕ: Έξι στους 10 παίρνουν μισθό κάτω των 900 ευρώ

Έκρηξη της φτώχειας με μειώσεις μισθών στον ιδιωτικό τομέα διαβλέπει το ΙΝΕ ΓΣΕΕ στην ετήσια έκθεση για την ελληνική οικονομία
Σύμφωνα την έκθεση έχει αυξηθεί σημαντικά το ποσοστό των χαμηλόμισθων εργαζομένων με καθαρές μηνιαίες αποδοχές κάτω των 700 ευρώ, το οποίο ανέρχεται σε 37,4% το 2017 (από 13,1% το 2009), ενώ μειώνεται κατά

«Συναγερμός» στα λογιστήρια λόγω της τραπεζικής αργίας

Συμπίπτει με την τελευταία εργάσιμη του μήνα κατά την οποία πρέπει να πληρωθούν πλήρως φορολογικών υποχρεώσεων και δόσεις ρυθμίσεων

Σου λένε ότι πρέπει να πληρώσεις τη δόση από τη ρύθμιση των 100 δόσεων εμπρόθεσμα για να μην χάσεις τα προνόμια. Μέχρι το τέλος του μήνα, πρέπει να πληρώσεις και τις εισφορές αν θες

Φορολοταρία: Δείτε αν είστε ένας από τους 1.000 νικητές

Ολοκληρώθηκε η 14η Δημόσια Κλήρωση του υπουργείου Οικονομικών, με βάση τις δαπάνες των φορολογούμενων μέσω καρτών ή άλλων ηλεκτρονικών μέσων πληρωμών και ανέδειξε τους 1000 τυχερούς που κερδίζουν από 1000 ευρώ, τα οποία είναι αφορολόγητα και ακατάσχετα.
 

Στην κληρωτίδα μπήκαν οι λαχνοί που αντιστοιχούν στις ηλεκτρονικές συναλλαγές που πραγματοποίησαν οι

Ο «χάρτης» με τις αυξήσεις και τις μειώσεις των αντικειμενικών αξιών

Μεταβολές πολλών ταχυτήτων εισηγούνται οι εκτιμητές – Αύριο εκπνέει η προθεσμία για τις εισηγήσεις τους –Δεν θα υπάρξει νέα παράταση λένε από το το υπ. Οικ

Την μπάλα στην κυβέρνηση πετάνε από αύριο οι περίπου 250 εκτιμητές ακινήτων καθώς με την παράδοση των εκτιμήσεών τους για το που πρέπει να φτάσουν οι νέες

Έρχεται διάταξη – ασπίδα προστασίας από τα τεκμήρια

Του Σπύρου Δημητρέλη
Ζήτημα χρόνου είναι να κατατεθεί στη Βουλή από το υπουργείο Οικονομικών διάταξη η οποία θα προστατεύσει εκατοντάδες χιλιάδες φορολογούμενους από την τσουχτερή φορολόγηση με βάση τα τεκμήρια διαβίωσης. Η διάταξη θα προστατεύσει κυρίως τους φορολογούμενους που έχουν ελάχιστα πραγματικά εισοδήματα αλλά πιάνονται στα δίχτυα των τεκμηρίων και απειλούν με μερικές

Ποιοι πρέπει και ποιοι όχι να υποβάλλουν φορολογική δήλωση

Οι κατηγορίες φορολογουμένων που υποχρεούνται ή εξαιρούνται

Του Γιώργου Λαμπίρη
 
Υποχρεωμένα καταθέτουν φορολογική δήλωση, είναι όλα τα φυσικά πρόσωπα, τα οποία διατηρούν μόνιμη κατοικία στην Ελλάδα, υπό την προϋπόθεση ότι έχουν κλείσει τα 18 και ανεξάρτητα από το εάν είναι εξαρτώμενα μέλη ή όχι και αποκτούν πραγματικό ή τεκμαρτό εισόδημα.
 
Επίσης, οι

Οι βεβαιώσεις αποδοχών πρέπει υποχρεωτικά να χορηγούνται στους δικαιούχους σε έντυπη ή ηλεκτρονική μορφή

Τι ισχύει

Σύμφωνα με την ΠΟΛ.1045/2018 :
 
Με την υποβολή του ηλεκτρονικού αρχείου δεν εξαντλείται η υποχρέωση των εργοδοτών – ασφαλιστικών φορέων σχετικά με τις βεβαιώσεις όλων των εισοδημάτων, αλλά απαιτείται η χορήγηση βεβαιώσεων προς τους δικαιούχους σε έντυπη ή ηλεκτρονική μορφή.
 
Ο χρόνος χορήγησης της βεβαίωσης είναι ο ίδιος με

Θάνατος φορολογούμενου

Φορολογούμενος με δύο τέκνα απεβίωσε 01/02/2017.
Ο φορολογούμενος είχε 4 σπίτια 1 αυτοκίνητο.
Το ένα σπίτι το παραχωρούσε δωρεάν στο ένα τέκνο (Ε2).
Τα υπόλοιπα τρία δευτερεύουσες κατοικίες.
Πρέπει να γίνει αποδοχή κληρονομιάς και μετά οι δηλώσεις Ε1 για το 2016 από την σύζυγο και τα παιδιά;
Αν όχι, πώς θα δηλωθούν τα ακίνητα

Αμοιβή πλατφόρμας AIRBNB

Σε περίπτωση λήψης υπηρεσιών από Airbnb (Αγγλία) με αμοιβή τους περίπου 80 ευρώ για την χρήση στην πλατφόρμα τους και έκδοση τιμολογίου χωρίς ΦΠΑ θεωρείται δικαίωμα και  πρέπει να γίνει παρακράτηση φόρου;
Χρειάζεται και το πιστοποιητικό φορολογικής κατοικίας για την απόδοση του φόρου στην Ελλάδα;
Το θέμα είναι ότι για αυτού του τύπου τις

Επίδομα Πάσχα 2018

Επίδομα Πάσχα 2018

Όλοι οι μισθωτοί, με σχέση εξαρτημένης εργασίας, αορίστου ή ορισμένου χρόνου, που απασχολούνται στον ιδιωτικό τομέα, δικαιούνται να λάβουν από τον εργοδότη τους Επίδομα (Δώρο) Πάσχα. Για τον υπολογισμό του ποσού του Επιδόματος του Πάσχα λαμβάνεται υπόψη ο τρόπος αμοιβής των μισθωτών δηλαδή αν αμείβονται με βάση το ημερομίσθιο ή

Τέσσερις κινήσεις – ματ της εφορίας για ταχύτερες κατασχέσεις

Του Σπύρου Δημητρέλη​
Τέσσερις κινήσεις κυκλωτικής πολιορκίας όσων φορολογούμενων δεν εκπληρώνουν εμπρόθεσμα της φορολογικές τους υποχρεώσεις και δεν προχωρούν σε ρύθμιση τμηματικής εξόφλησής τους ετοιμάζει η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων. Πρόκειται για παρεμβάσεις που θα αρχίσουν να ξεδιπλώνονται εντός του έτους προκειμένου να αυξηθεί το ποσοστό το ποσοστό της φορολογικής συμμόρφωσης και εισπραξιμότητας των

Αντικειμενικές: Οι πέντε παράγοντες που θα τις καθορίσουν

Του Σπύρου Δημητρέλη
Για πρώτη φορά στην ιστορία του κατασκευάσματος των αντικειμενικών αξιών επιχειρείται η επικαιροποίησή τους με βάση πραγματικά δεδομένα της κτηματαγοράς.
Μέχρι και την τελευταία επικαιροποίηση των αντικειμενικών που πραγματοποιήθηκε το 2007 η σχετική απόφαση ήταν ουσιαστικά μια διοικητική διαδικασία που πολλές φορές συμπεριελάμβανε και μικροπολιτικές σταθμίσεις.
Είναι χαρακτηριστικό ότι είχαν

Εφιάλτης η εφορία για 350.000 υπόχρεους που θα «ξεχάσουν» την φορολογική τους δήλωση

Έχει υπολογιστεί ότι ένα ποσοστό που κυμαίνεται από 3% έως 5% ανάλογα με το είδος της φορολογίας – δεν προχωρούν στην υποβολή φορολογικής δήλωσης
Σε… κυνηγό φορολογουμένων που αδιαφορούν με την υποχρέωση υποβολής της φορολογικής τους δήλωσης μετατρέπεται από τον επόμενο μήνα η Εφορία.
Με το στόχο του πρωτογενούς πλεονάσματος να έχει τοποθετηθεί φέτος στο

Ποιοι 18αρηδες πρέπει να κάνουν φορολογική δήλωση το 2018

Ξεχωριστά από τους γονείς
Φορολογική δήλωση ξεχωριστή από τους γονείς τους θα πρέπει να υποβάλουν φέτος οι νέοι και οι νέες που έκλεισαν τα 18 έτη ηλικίας εντός του 2017, εφόσον έχουν να δηλώσουν οποιουδήποτε ύψους πραγματικό ή τεκμαρτό εισόδημα.
Για παράδειγμα, ξεχωριστή φορολογική δήλωση πρέπει να υποβάλει ένας 18άρης, ο οποίος μπορεί να μην